花旗发表研报指，固然越秀房产信赖基金旗下办公室业务的疲弱发达，被货仓、零卖业务及财务资本的韧性所抵销，惟瞻望每基金单元分拨仍须一段时分才会复苏。该行暗意，越秀房托的办公室业务合手续存在压力，公司正透过扩大佃户基础以处理其投资组合。不外鉴于广州越秀金融大厦（82.9%）及上海越秀大厦（84.6%）的出租率下落、武汉越秀金钱中心房钱按年录得10%跌幅，该行瞻望除了广州外洋金融中心外，欧美成人影院其他办公室大楼的房钱压力将防守较高水平，深信办公室阛阓及宏不雅远景仍须一段时分才会复苏。该行亦预期【SVS-034】闈為亾寰虫帆涔卞锝炲か浠ュ銇敺銇ㄣ仚銈嬫皸鎸併仭銇勩亜SEX4鏅傞枔锝?/a>2014-02-13AVS collector鈥檚&$AV242鍒嗛挓YUME-069】澶㈢墿瑾?杩戣Κ鐩稿Е鐗╄獮DX 姣嶃仺鎭瓙，越秀房托的融资资本见顶回落。
花旗将越秀房托指标价由1.1港元下调至1港元，防守“中性”评级，并以为纳入沪深港通可能会令越秀房托被受惠。
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包袱裁剪：张倩 【SVS-034】闈為亾寰虫帆涔卞锝炲か浠ュ銇敺銇ㄣ仚銈嬫皸鎸併仭銇勩亜SEX4鏅傞枔锝?/a>2014-02-13AVS collector鈥檚&$AV242鍒嗛挓YUME-069】澶㈢墿瑾?杩戣Κ鐩稿Е鐗╄獮DX 姣嶃仺鎭瓙
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